Villa indipendente di circa 198 mq situata a Monreale, in via Esterna Fontana del Lupo, a pochi passi dalla circonvallazione.

L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano S1 troviamo un unico ampio vano attualmente adibito a garage, con accesso a un comodo portico, ideale come area coperta per relax o zona parcheggio.

Il piano terra è composto da ingresso su salone, un vano adiacente che funge da disimpegno, cucina semi-abitabile e una cameretta. Da questo livello si accede a un terrazzo panoramico di circa 20 mq con splendida vista sui monti.

Dal salone, tramite una scala interna a chiocciola, si accede al primo piano, dove troviamo una camera di medie dimensioni con affaccio su un secondo terrazzo, anch’esso panoramico di circa 20 mq, e un bagno.

La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 2000 mq, ideale per chi cerca spazi esterni e tranquillità.

Completa la proprietà un rudere adiacente, disposto su due elevazioni (piano terra e primo piano), per una superficie totale di circa 47 mq, con possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa.

L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti.

E’ possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 – 3791961461.